Sección 2: Establecer un Alojamiento Rural 2.5. Viabilidad comercial

2.5.1. Plan de Inversiones

En este punto es, donde una vez que hemos definido los diferentes elementos que componen el Alojamiento Rural, sus servicios y los medios con los que llevarlo a cabo, obtendremos el coste total del mismo. Es decir, todo lo que debemos invertir en el alojamiento rural para poder cumplir con nuestro objetivo de empresa.

Evaluaremos los medios técnicos y otros que habíamos definido en la presentación del proyecto siguiendo el Plan General de Contabilidad. Las inversiones se distribuyen en:

• FGASTOS DE ESTABLECIMIENTO: Gastos producidos por la constitución y la instalación de la empresa
• FINMOVILIZADO MATERIAL: Terrenos, edificios, maquinaria, utillaje, obras para acondicionar ins­talaciones, vehículos, mobiliario, equipos informáticos, etc.
• FINMOVILIZADO INMATERIAL: Licencias y permisos, concesiones administrativas, derechos de tras­paso, desarrollos informáticos.

Estos tres elementos van a permanecer como Activos de la empresa y la expresión de su valor en euros figurará en el balance de la misma.

Pero a la hora de calcular las inversiones es necesario observar aque­llos gastos que vamos a necesitar hasta que la empresa obtenga los suficientes ingresos, es decir, la cuantificación económica de los gastos de funcionamiento de la empresa hasta alcanzar ese momento. A esto se le denomina Fondo de Maniobra que es la suma de los gastos de establecimiento, el inmovilizado material e inmaterial y los fondos de maniobra que nos determinan el volumen de inversiones a realizar.

2.5. Viabilidad comercial

2.5.2. Análisis de costes y estimación de ventas